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近日，住房和城乡建筑部倪虹部长召开企业茶话会2024年AG三公，就建筑业高质料发展和房地产市集沉静健康发展与企业进行真切换取。

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倪虹强调，要持续巩固房地产市集企稳回升态势，自便援助刚性和改善性住房需求，进一步落实好镌汰购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个东说念主住房贷款“认房无用认贷”等计策措施；持续作念好保交楼职责，加速阵势建筑录用，切实保险东说念主民群众的正当职权。

这再度开释积极信号，房地产市集调控计策将持续优化，瞻望购房老本将持续镌汰，有益于更好舒适刚需和改善性住房需求。

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个东说念主住房贷款“认房无用认贷”是这次倪虹部长言语中最受护理的一个部分。现在，仍有一线等热门城市实施“认房又认贷”计策，这属于房地产市集过热阶段，为幸免投契炒房出台的信贷计策。所谓“认房又认贷”指的是淌若有些购房者念念卖掉手中的一套屋子置换成另一套，由于购买第一套住房时也曾使用购房贷款，哪怕依然还清了贷款，因为有贷款纪录，再置换时仍被认定为购买第二套住房，从而实施更高比例的首付步调以及房贷利率。以北京为例，一位名下无房但也曾有贷款纪录的购房者，再购房时贸易贷款的最低首付需要付到60%，购买非平凡住宅则要付80%的首付。贷款利率也要按照购买第二套住房实施，比首套高，购房老本就更高。

对于本赛季的金州勇士来讲，他们在常规赛的卫冕之路本就已经跌跌撞撞，半决赛出局的结果更是让人失望。

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在面前花样下，“认房又认贷”计策可能会“误伤”一些改善性需求购房者，在对改善性需求进行合理援助的条目下，有必要将“认房又认贷”退换为“认房无用认贷”，切实镌汰购房者资金压力。

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至于哪些城市会退换“认房又认贷”计策，是否退换，还需要在坚捏“房住不炒”的基础上，兼顾自便援助刚性和改善性住房需求的筹办，“因城施策，一城一策”。

现在已经成为明星，粉丝团越来越大。

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本文源自：经济日报2024年AG三公

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